Brorsonsvænge 1

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.694 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1694 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².3.201.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvænge gns: 20.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.284.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.284.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021580.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	82 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	99 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	49 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	123 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	221 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	240 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	154 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	74 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	628 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	1,1 km	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu