Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 289, Tornbjerg

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 137 m².2.891.248 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden jan. 2020
199k942k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.865.000 kr.I dag · vores estimat3.056.075 kr.Markedet · 1992569.372 kr.Markedet · 1993670.889 kr.Markedet · 1994727.744 kr.Markedet · 1995751.993 kr.Markedet · 1996831.316 kr.Markedet · 1997788.709 kr.Markedet · 19981.212.861 kr.Markedet · 19991.111.344 kr.Markedet · 20001.109.015 kr.Markedet · 20011.175.323 kr.Markedet · 20021.259.715 kr.Markedet · 2003660.477 kr.Markedet · 20041.011.197 kr.Markedet · 20051.005.443 kr.Markedet · 20061.646.603 kr.Markedet · 20071.979.650 kr.Markedet · 20081.290.677 kr.Markedet · 20091.359.862 kr.Markedet · 2010887.212 kr.Markedet · 20111.525.632 kr.Markedet · 20122.186.109 kr.Markedet · 20131.618.655 kr.Markedet · 20142.219.948 kr.Markedet · 20151.855.117 kr.Markedet · 20161.594.269 kr.Markedet · 20171.614.682 kr.Markedet · 20181.880.873 kr.Markedet · 20192.100.621 kr.Markedet · 20202.135.008 kr.Markedet · 20211.895.532 kr.Markedet · 20222.750.001 kr.Markedet · 20232.439.011 kr.Markedet · 20242.457.369 kr.Markedet · 20252.407.364 kr.Markedet · 20262.596.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²190 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²520 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²114 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²470 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²428 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²501 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²623 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²153 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²692 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²745 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden