Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nymarksvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.489 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden dec. 2019
354k931k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.332.608 kr.Markedet · 1992651.348 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994740.000 kr.Markedet · 1995606.800 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 1997907.980 kr.Markedet · 1998939.652 kr.Markedet · 19991.010.544 kr.Markedet · 20001.196.432 kr.Markedet · 20011.219.372 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20031.110.000 kr.Markedet · 20041.374.328 kr.Markedet · 20051.193.324 kr.Markedet · 20061.494.652 kr.Markedet · 20071.701.408 kr.Markedet · 20081.827.208 kr.Markedet · 20091.752.616 kr.Markedet · 20101.668.552 kr.Markedet · 20111.635.992 kr.Markedet · 20121.248.824 kr.Markedet · 20131.698.892 kr.Markedet · 20141.419.912 kr.Markedet · 20151.360.712 kr.Markedet · 20161.398.896 kr.Markedet · 20171.633.180 kr.Markedet · 20181.550.448 kr.Markedet · 20191.517.740 kr.Markedet · 20201.822.916 kr.Markedet · 20211.829.280 kr.Markedet · 20222.061.492 kr.Markedet · 20232.124.984 kr.Markedet · 20242.259.072 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²59 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²79 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²681 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²112 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Nymarksvej 72
5800 Nyborg		122 m²659 m07-10-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Nymarksvej 78
5800 Nyborg		94 m²670 m06-05-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²24 m18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²618 m19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²337 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²440 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden