Menu
For mæglere Log ind
Asserbohusvej 11

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Asserbohusvej 11

Fritidshus · 48 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.958 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 22.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.177 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.839.985 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden jan. 2020
115k546k977k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.839.177 kr.Markedet · 1992277.488 kr.Markedet · 1993218.160 kr.Markedet · 1994208.416 kr.Markedet · 1995179.040 kr.Markedet · 1996131.520 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998205.824 kr.Markedet · 1999301.776 kr.Markedet · 2000212.160 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002375.696 kr.Markedet · 2003482.112 kr.Markedet · 2004638.160 kr.Markedet · 2005860.064 kr.Markedet · 2006951.792 kr.Markedet · 20071.174.464 kr.Markedet · 20081.048.560 kr.Markedet · 2009593.040 kr.Markedet · 2010579.264 kr.Markedet · 2011781.152 kr.Markedet · 2012627.504 kr.Markedet · 2013590.256 kr.Markedet · 2014568.368 kr.Markedet · 2015591.984 kr.Markedet · 2016790.752 kr.Markedet · 2017780.000 kr.Markedet · 2018642.864 kr.Markedet · 2019784.224 kr.Markedet · 20201.074.864 kr.Markedet · 20211.463.184 kr.Markedet · 20221.565.760 kr.Markedet · 20231.400.304 kr.Markedet · 20241.386.672 kr.Markedet · 20251.819.440 kr.Markedet · 20261.715.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²339 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²561 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²536 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²570 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²445 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²1,0 km30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²496 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		44 m²582 m21-05-20241.595.000 kr.36.250 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,2 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,2 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden