Menu
For mæglere Log ind
Rensdyrvej 1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rensdyrvej 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.034 m², opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.586 kr/m².3.088.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.281.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.350.325 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²377 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²416 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²601 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²366 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		102 m²846 m23-07-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²843 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²102 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Uglestien 13
3300 Frederiksværk		108 m²649 m06-11-20232.400.000 kr.22.222 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²116 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Mostergårdsvej 1
3300 Frederiksværk		112 m²377 m25-10-20232.425.000 kr.21.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden