Kildeagervej 8, Benløse

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 161 m².3.249.141 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.075.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	43 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	45 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	44 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	155 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	155 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	224 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	303 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	408 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	284 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	202 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu