Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gravene 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².1.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,36 pct. siden okt. 2019
138k964k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20192.965.000 kr.I dag · vores estimat1.116.084 kr.Markedet · 1992182.745 kr.Markedet · 1993138.150 kr.Markedet · 1994276.210 kr.Markedet · 1995570.645 kr.Markedet · 1996218.115 kr.Markedet · 1997238.320 kr.Markedet · 1998705.915 kr.Markedet · 1999381.960 kr.Markedet · 2000502.515 kr.Markedet · 2001374.985 kr.Markedet · 2002595.800 kr.Markedet · 2003343.125 kr.Markedet · 2004482.490 kr.Markedet · 2005452.520 kr.Markedet · 2006593.010 kr.Markedet · 20071.105.245 kr.Markedet · 20083.441.195 kr.Markedet · 2009862.605 kr.Markedet · 2010495.000 kr.Markedet · 2011786.735 kr.Markedet · 2012467.505 kr.Markedet · 20131.147.005 kr.Markedet · 2014360.855 kr.Markedet · 2015450.495 kr.Markedet · 20161.013.625 kr.Markedet · 2017879.705 kr.Markedet · 20181.333.350 kr.Markedet · 2019631.530 kr.Markedet · 2020943.155 kr.Markedet · 2021633.645 kr.Markedet · 20221.484.685 kr.Markedet · 2023936.315 kr.Markedet · 20241.171.890 kr.Markedet · 2025813.195 kr.Markedet · 2026607.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²474 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf
6100 Haderslev		41 m²211 m26-02-2025520.000 kr.12.683 kr./m²
Allegade 5, 1. tv
6100 Haderslev		40 m²474 m25-09-2024300.000 kr.7.500 kr./m²
Aastrupvej 35A
6100 Haderslev		42 m²859 m06-05-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²673 m04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²311 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²311 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²255 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Frejasvej 6, st. tv
6100 Haderslev		30 m²739 m28-01-2024210.000 kr.7.000 kr./m²
Storegade 75, 1. th
6100 Haderslev		24 m²451 m20-07-20241.800.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden