Primulavej 12

Villa · 228 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².3.513.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.685.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 11 3310 Ølsted	248 m²	185 m	15-01-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	154 m	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	673 m	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	897 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	319 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	319 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	482 m	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	374 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	703 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	630 m	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu