Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gravene 13, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
254 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².3.193.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden okt. 2019
258k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20192.965.000 kr.I dag · vores estimat2.430.580 kr.Markedet · 1992341.124 kr.Markedet · 1993257.880 kr.Markedet · 1994515.592 kr.Markedet · 19951.065.204 kr.Markedet · 1996407.148 kr.Markedet · 1997444.864 kr.Markedet · 19981.317.708 kr.Markedet · 1999712.992 kr.Markedet · 2000938.028 kr.Markedet · 2001699.972 kr.Markedet · 20021.112.160 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 2004900.648 kr.Markedet · 2005844.704 kr.Markedet · 20061.106.952 kr.Markedet · 20072.063.124 kr.Markedet · 20086.423.564 kr.Markedet · 20091.610.196 kr.Markedet · 2010924.000 kr.Markedet · 20111.468.572 kr.Markedet · 2012872.676 kr.Markedet · 20132.141.076 kr.Markedet · 2014673.596 kr.Markedet · 2015840.924 kr.Markedet · 20161.892.100 kr.Markedet · 20171.642.116 kr.Markedet · 20182.488.920 kr.Markedet · 20191.178.856 kr.Markedet · 20201.760.556 kr.Markedet · 20211.182.804 kr.Markedet · 20222.771.412 kr.Markedet · 20231.747.788 kr.Markedet · 20242.187.528 kr.Markedet · 20251.517.964 kr.Markedet · 20261.134.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²49 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²105 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²279 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²212 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²279 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²329 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²721 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²298 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,0 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²462 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden