Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 2A

Villa · 245 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.056.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,57 pct. siden okt. 2019
908k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20192.805.000 kr.I dag · vores estimat7.056.418 kr.Markedet · 19921.081.185 kr.Markedet · 19931.081.185 kr.Markedet · 1994908.215 kr.Markedet · 19951.184.085 kr.Markedet · 19961.255.380 kr.Markedet · 19971.401.890 kr.Markedet · 19981.143.170 kr.Markedet · 19991.387.190 kr.Markedet · 20001.484.210 kr.Markedet · 20011.408.015 kr.Markedet · 20021.431.045 kr.Markedet · 20031.643.950 kr.Markedet · 20042.128.070 kr.Markedet · 20051.837.500 kr.Markedet · 20062.462.495 kr.Markedet · 20072.545.550 kr.Markedet · 20082.549.225 kr.Markedet · 20092.531.585 kr.Markedet · 20102.578.870 kr.Markedet · 20112.210.635 kr.Markedet · 20121.976.660 kr.Markedet · 20131.450.645 kr.Markedet · 20142.130.520 kr.Markedet · 20151.992.585 kr.Markedet · 20162.026.150 kr.Markedet · 20172.070.985 kr.Markedet · 20182.154.285 kr.Markedet · 20192.281.440 kr.Markedet · 20202.577.400 kr.Markedet · 20212.983.120 kr.Markedet · 20222.994.390 kr.Markedet · 20232.875.075 kr.Markedet · 20242.922.605 kr.Markedet · 20253.343.760 kr.Markedet · 20263.386.880 kr.Markedet · 20274.480.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
7.056.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.805.000 kr.
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²92 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²46 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²471 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²1,1 km24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²748 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²809 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²994 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,4 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²598 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²685 m27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden