Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 30

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.355 kr/m².6.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.009.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden dec. 2019
469k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20195.145.000 kr.I dag · vores estimat8.009.545 kr.Markedet · 19921.157.576 kr.Markedet · 19931.121.316 kr.Markedet · 19941.187.956 kr.Markedet · 19951.135.428 kr.Markedet · 19961.127.392 kr.Markedet · 19971.880.620 kr.Markedet · 19981.943.144 kr.Markedet · 19992.172.464 kr.Markedet · 20002.555.448 kr.Markedet · 20013.091.312 kr.Markedet · 20022.508.604 kr.Markedet · 20031.792.616 kr.Markedet · 20042.425.500 kr.Markedet · 20053.198.328 kr.Markedet · 20063.997.028 kr.Markedet · 20073.932.936 kr.Markedet · 20084.337.676 kr.Markedet · 20092.061.332 kr.Markedet · 20102.871.400 kr.Markedet · 20112.701.468 kr.Markedet · 20124.283.188 kr.Markedet · 20132.889.824 kr.Markedet · 20143.650.696 kr.Markedet · 20153.257.716 kr.Markedet · 20163.853.164 kr.Markedet · 20174.146.184 kr.Markedet · 20184.832.968 kr.Markedet · 20194.422.152 kr.Markedet · 20204.316.312 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.370.000 kr.Markedet · 20235.924.100 kr.Markedet · 20245.631.276 kr.Markedet · 20255.898.228 kr.Markedet · 20266.631.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, tinglyst skøde5.145.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 19
3480 Fredensborg		187 m²40 m19-09-20268.300.000 kr.44.385 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²39 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²55 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²90 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²90 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²95 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²141 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²156 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²160 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²199 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden