Mossøbrå 24, Vrold

Fritidshus · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.651 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.998 kr/m².3.705.000 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Vores vurdering6.435.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,53 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.435.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.600.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	44 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	84 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	140 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	105 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,5 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu