Kløvervej 21, 7490 Aulum — Villa · 153 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.791 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1791 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².1.382.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 6.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-32,00 pct.
3Vores vurdering1.632.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	140 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	134 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	214 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	465 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	531 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	166 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	569 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	280 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	921 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	855 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu