Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kastanievej 11, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.002 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden okt. 2019
169k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199720012005200920132017202120259. okt. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.819.096 kr.Markedet · 1992429.501 kr.Markedet · 19941.694.458 kr.Markedet · 1995574.010 kr.Markedet · 1996909.266 kr.Markedet · 1997921.954 kr.Markedet · 1998789.645 kr.Markedet · 1999812.947 kr.Markedet · 2000169.214 kr.Markedet · 20013.975.797 kr.Markedet · 2002829.539 kr.Markedet · 2003807.335 kr.Markedet · 20041.078.541 kr.Markedet · 2005948.916 kr.Markedet · 20061.282.891 kr.Markedet · 20071.675.609 kr.Markedet · 20081.711.721 kr.Markedet · 20091.122.766 kr.Markedet · 20101.107.333 kr.Markedet · 20111.457.229 kr.Markedet · 20121.241.777 kr.Markedet · 20131.901.431 kr.Markedet · 20141.157.231 kr.Markedet · 20151.466.928 kr.Markedet · 20161.427.095 kr.Markedet · 20171.414.163 kr.Markedet · 20181.183.583 kr.Markedet · 20191.464.793 kr.Markedet · 20201.592.466 kr.Markedet · 20211.923.879 kr.Markedet · 20221.116.117 kr.Markedet · 20231.649.562 kr.Markedet · 20241.892.159 kr.Markedet · 20251.884.229 kr.Markedet · 20262.186.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²97 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²97 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²245 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²845 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv
4300 Holbæk		48 m²944 m26-11-20231.140.000 kr.23.750 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²237 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²241 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²243 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Slagterivej 10, 1. tv
4300 Holbæk		46 m²939 m17-02-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Fuglsvej 15, st. th
4300 Holbæk		41 m²364 m07-09-20251.095.000 kr.26.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden