Koldingvej 7, Jels

Landejendom · 192 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 32.816 m², 9 værelser, opført i 1790, renoveret i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 32816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.580 kr/m².7.092.550 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.714.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,77 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte2.088.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
1965Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	1,2 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	1,5 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,8 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	5,1 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	6,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	6,5 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	7,2 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	5,8 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	6,0 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu