Slotsvænget 4B

Villa · 224 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.500 kr.
Offentlig grundværdi: 658.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 21.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+17,30 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.082.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvænget 3 4200 Slagelse	150 m²	73 m	18-12-2024	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Slotsvænget 6A 4200 Slagelse	148 m²	40 m	27-12-2023	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Slotsvænget 1 4200 Slagelse	125 m²	78 m	30-07-2024	2.660.000 kr.	21.280 kr./m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	361 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	594 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	682 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	149 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	882 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Herthalund 34 4200 Slagelse	238 m²	990 m	28-07-2024	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	468 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu