Menu
For mæglere Log ind
Vennelystvej 5
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vennelystvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.112 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1112 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVennelystvej gns: 13.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.101 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²138 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²181 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²251 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²230 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²146 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²656 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²732 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²755 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²706 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²773 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden