Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Violvej 15

Villa · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
528 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².1.738.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,92 pct. siden okt. 2019
182k641k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.739.594 kr.Markedet · 1992509.850 kr.Markedet · 1993499.138 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995515.618 kr.Markedet · 1996496.975 kr.Markedet · 1997181.589 kr.Markedet · 1998705.756 kr.Markedet · 1999719.352 kr.Markedet · 2000558.878 kr.Markedet · 2001757.153 kr.Markedet · 2002652.814 kr.Markedet · 2003723.060 kr.Markedet · 2004751.900 kr.Markedet · 2005748.398 kr.Markedet · 2006919.584 kr.Markedet · 20071.169.359 kr.Markedet · 20081.280.084 kr.Markedet · 2009982.826 kr.Markedet · 2010255.028 kr.Markedet · 20111.042.257 kr.Markedet · 20121.036.489 kr.Markedet · 20131.101.070 kr.Markedet · 2014925.970 kr.Markedet · 2015960.372 kr.Markedet · 20161.127.232 kr.Markedet · 2017930.914 kr.Markedet · 2018880.032 kr.Markedet · 20191.060.282 kr.Markedet · 20201.167.196 kr.Markedet · 20211.231.880 kr.Markedet · 20221.373.608 kr.Markedet · 20231.292.032 kr.Markedet · 20241.486.290 kr.Markedet · 20251.480.316 kr.Markedet · 20261.872.746 kr.Markedet · 20272.020.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²50 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²50 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²39 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²194 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²59 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²216 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²156 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²201 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Nøddehegnet 1
6400 Sønderborg		107 m²441 m18-06-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²373 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden