Højtoftegade 14

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².977.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftegade gns: 6.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	110 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	757 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	824 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	623 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	886 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	802 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	884 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	827 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	287 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	304 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu