Danasvej 11A, 1., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.683 kr/m².1.281.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.329.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.080.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	503 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13. 4200 Slagelse	57 m²	504 m	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	428 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	413 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	1,1 km	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	384 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv. 4200 Slagelse	55 m²	1,2 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	109 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	382 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	488 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu