Menu
For mæglere Log ind
Østergade 15D, Slagelse
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østergade 15D, Slagelse

Rækkehus · 72 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 164 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.077 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.239.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøgade 8B
4200 Slagelse		70 m²953 m26-11-2024940.000 kr.13.429 kr./m²
Parkvænget 1R
4200 Slagelse		69 m²859 m25-06-20241.575.000 kr.22.826 kr./m²
Koldingvej 21
4200 Slagelse		75 m²967 m13-01-20261.465.000 kr.19.533 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse
4200 Slagelse		68 m²857 m12-03-20251.285.000 kr.18.897 kr./m²
Parkvænget 1B
4200 Slagelse		68 m²903 m24-08-20251.585.000 kr.23.309 kr./m²
Pilagervej 20
4200 Slagelse		71 m²1,4 km16-01-20241.105.000 kr.15.563 kr./m²
Pilagervej 52
4200 Slagelse		70 m²1,3 km14-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Parkvænget 1L
4200 Slagelse		66 m²873 m18-03-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Pilagervej 18
4200 Slagelse		70 m²1,4 km28-01-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Koldingvej 25
4200 Slagelse		78 m²959 m07-12-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden