Resenvej 54F, 7800 Skive — Villa · 126 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.821 kr/m².1.826.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+9,90 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.986.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.457.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	844 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	506 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	704 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	321 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	800 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Olgavej 46 7800 Skive	127 m²	802 m	28-05-2026	1.320.000 kr.	10.394 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	764 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	910 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	890 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	995 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu