Hedebyvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.791 kr/m².4.057.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.458.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebyvej 6 3650 Ølstykke	148 m²	140 m	02-05-2026	4.707.500 kr.	31.807 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	50 m	23-03-2026	4.095.000 kr.	26.591 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	50 m	29-12-2023	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Hedebyvej 13 3650 Ølstykke	155 m²	65 m	21-05-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Nydamvej 11 3650 Ølstykke	126 m²	415 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	494 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Gokstadvej 15 3650 Ølstykke	124 m²	407 m	02-02-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Gokstadvej 11 3650 Ølstykke	129 m²	371 m	26-05-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	500 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	393 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu