Kyringevej 84

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.218 kr/m².2.033.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	634 m	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	1,1 km	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	2,2 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	4,3 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	4,4 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	5,0 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	4,0 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	4,5 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	5,7 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	4,7 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu