Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Borgediget 28C

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
444 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.804 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgediget gns: 34.124 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.130.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden feb. 2020
522k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.130.142 kr.Markedet · 1992538.080 kr.Markedet · 1993563.065 kr.Markedet · 1994653.695 kr.Markedet · 1995556.225 kr.Markedet · 1996764.940 kr.Markedet · 1997882.170 kr.Markedet · 1998885.495 kr.Markedet · 19991.043.860 kr.Markedet · 20001.309.480 kr.Markedet · 20011.129.550 kr.Markedet · 20021.351.850 kr.Markedet · 20031.333.610 kr.Markedet · 20041.577.665 kr.Markedet · 20051.497.865 kr.Markedet · 20062.256.250 kr.Markedet · 20072.265.750 kr.Markedet · 20082.042.785 kr.Markedet · 20091.443.050 kr.Markedet · 20101.752.940 kr.Markedet · 20111.766.430 kr.Markedet · 20121.528.265 kr.Markedet · 20131.672.000 kr.Markedet · 20141.745.435 kr.Markedet · 20152.070.715 kr.Markedet · 20162.281.235 kr.Markedet · 20172.266.605 kr.Markedet · 20182.418.890 kr.Markedet · 20192.569.655 kr.Markedet · 20202.693.440 kr.Markedet · 20212.984.710 kr.Markedet · 20222.934.645 kr.Markedet · 20232.772.670 kr.Markedet · 20242.865.580 kr.Markedet · 20252.930.465 kr.Markedet · 20263.410.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgediget 24
4000 Roskilde		94 m²9 m01-01-20263.295.000 kr.35.053 kr./m²
Borgediget 28E
4000 Roskilde		96 m²15 m05-05-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Borgediget 22
4000 Roskilde		96 m²15 m25-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Borgediget 20, 1. th
4000 Roskilde		93 m²38 m14-01-20263.960.000 kr.42.581 kr./m²
Borgediget 20, 2. th
4000 Roskilde		93 m²38 m28-09-20253.145.000 kr.33.817 kr./m²
Borgediget 20, st. tv
4000 Roskilde		97 m²38 m29-04-20243.310.000 kr.34.124 kr./m²
Borgediget 33, 1.
4000 Roskilde		102 m²71 m15-09-20268.700.000 kr.85.294 kr./m²
Borgediget 10, 1.
4000 Roskilde		84 m²162 m20-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Borgediget 10, st.
4000 Roskilde		84 m²162 m16-06-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Borgediget 18
4000 Roskilde		110 m²55 m29-05-20268.255.000 kr.75.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden