Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 281, Højby

Villa · 105 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 105 m².1.843.695 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jan. 2020
459k915k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.902.963 kr.Markedet · 1992498.435 kr.Markedet · 1993531.615 kr.Markedet · 1994516.810 kr.Markedet · 1995515.235 kr.Markedet · 1996679.665 kr.Markedet · 1997697.935 kr.Markedet · 1998790.230 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 2000680.505 kr.Markedet · 2001885.255 kr.Markedet · 2002849.030 kr.Markedet · 2003730.380 kr.Markedet · 2004960.540 kr.Markedet · 20051.002.225 kr.Markedet · 20061.314.390 kr.Markedet · 20071.339.695 kr.Markedet · 20081.416.765 kr.Markedet · 20091.282.260 kr.Markedet · 20101.143.870 kr.Markedet · 20111.093.785 kr.Markedet · 2012836.430 kr.Markedet · 20131.227.135 kr.Markedet · 2014959.910 kr.Markedet · 20151.224.090 kr.Markedet · 20161.236.060 kr.Markedet · 20171.372.245 kr.Markedet · 20181.523.970 kr.Markedet · 20191.683.465 kr.Markedet · 20201.711.290 kr.Markedet · 20211.783.215 kr.Markedet · 20221.963.290 kr.Markedet · 20231.668.870 kr.Markedet · 20241.975.680 kr.Markedet · 20252.123.205 kr.Markedet · 20262.281.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²49 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²101 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²117 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S		102 m²195 m20-02-20251.675.000 kr.16.422 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²134 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²144 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²219 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 58, Højby
5260 Odense S		96 m²319 m19-08-20262.401.000 kr.25.010 kr./m²
Ugletoften 46, Højby
5260 Odense S		96 m²372 m18-12-20231.525.000 kr.15.885 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²242 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden