Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Bramdrupgårdsvej 1, Ødis Bramdr

Landejendom · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 45.704 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
45704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.631.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.761.841 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.627.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,82 pct. siden sep. 2019
455k9,0M17,5M25,9M34,4M199219982004200820112014201720202023202630. sep. 201929.784.316 kr.I dag · vores estimat3.627.034 kr.Markedet · 1992506.415 kr.Markedet · 19931.112.670 kr.Markedet · 19951.176.045 kr.Markedet · 19981.069.965 kr.Markedet · 19991.975.935 kr.Markedet · 20031.064.115 kr.Markedet · 20041.258.335 kr.Markedet · 20051.242.540 kr.Markedet · 20061.219.920 kr.Markedet · 20081.871.415 kr.Markedet · 20092.166.645 kr.Markedet · 20101.985.100 kr.Markedet · 20111.060.800 kr.Markedet · 2012722.280 kr.Markedet · 2013900.900 kr.Markedet · 20141.594.905 kr.Markedet · 201534.445.970 kr.Markedet · 20162.423.655 kr.Markedet · 20179.262.500 kr.Markedet · 20186.579.495 kr.Markedet · 20192.147.340 kr.Markedet · 20203.799.965 kr.Markedet · 20216.714.045 kr.Markedet · 20221.830.660 kr.Markedet · 20232.757.105 kr.Markedet · 20246.265.545 kr.Markedet · 20255.966.220 kr.Markedet · 20261.560.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
29.784.316 kr.
I dag · vores estimat
3.627.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, familiehandel29.784.316 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²3,1 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²2,4 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²2,5 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²4,0 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²4,8 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²2,7 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²2,6 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²4,5 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup		163 m²4,4 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²3,5 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden