Frederiksværksgade 95B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 362 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.473 kr/m².3.968.500 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.899.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	1,1 km	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	1,1 km	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	188 m	16-01-2024	2.570.000 kr.	30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st. 3400 Hillerød	85 m²	190 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1. 3400 Hillerød	85 m²	190 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1. 3400 Hillerød	79 m²	439 m	20-11-2024	1.890.000 kr.	23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv 3400 Hillerød	72 m²	1,2 km	14-11-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Industrivænget 32, 1. 3400 Hillerød	121 m²	813 m	18-03-2025	5.675.000 kr.	46.901 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,5 km	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,5 km	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu