Bækholmen 11, Dråby

Fritidshus · 63 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 63 m².1.570.023 kr.
2Vores vurdering1.708.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	104 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	412 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	549 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	572 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	743 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	391 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	803 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	672 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	608 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	324 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu