Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 46, Søllerød

Villa · 224 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1184 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 224 m².14.303.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering16.225.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden sep. 2019
1,6M5,8M10,1M14,3M18,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201918.600.000 kr.I dag · vores estimat16.225.686 kr.Markedet · 19921.611.232 kr.Markedet · 19931.753.248 kr.Markedet · 19941.836.128 kr.Markedet · 19952.273.376 kr.Markedet · 19962.247.840 kr.Markedet · 19972.276.288 kr.Markedet · 19983.046.176 kr.Markedet · 19993.135.552 kr.Markedet · 20003.141.376 kr.Markedet · 20013.674.272 kr.Markedet · 20023.696.000 kr.Markedet · 20033.803.744 kr.Markedet · 20044.243.680 kr.Markedet · 20054.574.080 kr.Markedet · 20066.707.232 kr.Markedet · 20076.556.928 kr.Markedet · 20085.657.792 kr.Markedet · 20095.793.088 kr.Markedet · 20106.612.480 kr.Markedet · 20117.233.184 kr.Markedet · 20124.526.144 kr.Markedet · 20135.458.208 kr.Markedet · 20146.435.296 kr.Markedet · 20156.611.136 kr.Markedet · 20166.435.744 kr.Markedet · 20176.740.160 kr.Markedet · 20186.317.920 kr.Markedet · 20197.649.152 kr.Markedet · 20207.878.528 kr.Markedet · 202110.271.296 kr.Markedet · 202212.470.528 kr.Markedet · 202310.498.432 kr.Markedet · 202410.109.568 kr.Markedet · 202511.141.984 kr.Markedet · 202612.893.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.225.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg18.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²123 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²353 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²500 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²115 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²529 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²473 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²574 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²221 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²518 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²457 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden