Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 4, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.161 kr/m².4.837.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.593.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden nov. 2019
484k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20193.845.000 kr.31. dec. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat4.593.591 kr.Markedet · 1992699.360 kr.Markedet · 1993483.600 kr.Markedet · 1994842.640 kr.Markedet · 1995815.760 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997874.680 kr.Markedet · 1998875.160 kr.Markedet · 19991.185.840 kr.Markedet · 20001.272.840 kr.Markedet · 20011.606.560 kr.Markedet · 20021.817.640 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.176.800 kr.Markedet · 20062.892.360 kr.Markedet · 20073.140.880 kr.Markedet · 20082.673.480 kr.Markedet · 20091.937.880 kr.Markedet · 20102.188.920 kr.Markedet · 20112.157.360 kr.Markedet · 20121.843.320 kr.Markedet · 20131.792.200 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20152.712.480 kr.Markedet · 20162.996.160 kr.Markedet · 20173.196.320 kr.Markedet · 20183.523.800 kr.Markedet · 20193.531.600 kr.Markedet · 20203.742.560 kr.Markedet · 20213.916.320 kr.Markedet · 20224.330.560 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20243.883.080 kr.Markedet · 20254.286.040 kr.Markedet · 20265.026.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • nov.Ejerskifte3.845.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²29 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²65 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²102 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²61 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²61 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²956 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²170 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²120 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²120 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²1,1 km19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden