Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 230

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.694 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.096 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden sep. 2013
601k4,6M8,5M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.500.000 kr.30. sep. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat3.484.626 kr.Markedet · 1992808.064 kr.Markedet · 1993683.520 kr.Markedet · 1994840.704 kr.Markedet · 19951.063.936 kr.Markedet · 19961.025.024 kr.Markedet · 19971.081.728 kr.Markedet · 19981.107.840 kr.Markedet · 19991.200.000 kr.Markedet · 20001.380.352 kr.Markedet · 20011.651.712 kr.Markedet · 20021.481.856 kr.Markedet · 20031.375.744 kr.Markedet · 20042.079.872 kr.Markedet · 20052.259.840 kr.Markedet · 20062.650.752 kr.Markedet · 20072.831.872 kr.Markedet · 20082.768.768 kr.Markedet · 20092.546.176 kr.Markedet · 20102.659.584 kr.Markedet · 20112.391.936 kr.Markedet · 20122.039.040 kr.Markedet · 20132.583.040 kr.Markedet · 20141.973.376 kr.Markedet · 20152.682.368 kr.Markedet · 20163.561.344 kr.Markedet · 20172.849.152 kr.Markedet · 20183.132.928 kr.Markedet · 20193.380.736 kr.Markedet · 20203.595.648 kr.Markedet · 20213.733.760 kr.Markedet · 20224.015.744 kr.Markedet · 20234.061.568 kr.Markedet · 20244.102.912 kr.Markedet · 20254.150.912 kr.Markedet · 20263.842.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²75 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²
Søhøj 301
2690 Karlslunde		128 m²81 m12-03-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Søhøj 334
2690 Karlslunde		128 m²122 m04-05-20263.495.000 kr.27.305 kr./m²
Søhøj 104
2690 Karlslunde		128 m²125 m30-12-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 336
2690 Karlslunde		128 m²135 m04-05-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 114
2690 Karlslunde		127 m²161 m08-01-20262.900.000 kr.22.835 kr./m²
Søhøj 107
2690 Karlslunde		120 m²126 m15-01-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²87 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²81 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²107 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden