Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Askehøjvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.309 kr/m².7.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.228.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,02 pct. siden okt. 2019
788k2,7M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20192.433.700 kr.I dag · vores estimat7.228.608 kr.Markedet · 1992908.232 kr.Markedet · 1993852.284 kr.Markedet · 19941.094.820 kr.Markedet · 19951.046.114 kr.Markedet · 19961.109.730 kr.Markedet · 19971.418.580 kr.Markedet · 19981.518.264 kr.Markedet · 19991.386.630 kr.Markedet · 20001.480.208 kr.Markedet · 20011.499.236 kr.Markedet · 20021.447.974 kr.Markedet · 20031.895.132 kr.Markedet · 20041.743.902 kr.Markedet · 20052.268.308 kr.Markedet · 20062.516.240 kr.Markedet · 20074.234.724 kr.Markedet · 20083.060.100 kr.Markedet · 20092.646.738 kr.Markedet · 20103.239.588 kr.Markedet · 20113.015.938 kr.Markedet · 20122.958.286 kr.Markedet · 20133.639.318 kr.Markedet · 20143.160.636 kr.Markedet · 20153.374.204 kr.Markedet · 20163.383.008 kr.Markedet · 20173.569.454 kr.Markedet · 20183.991.762 kr.Markedet · 20194.286.412 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.524.226 kr.Markedet · 20225.369.588 kr.Markedet · 20235.265.786 kr.Markedet · 20246.604.562 kr.Markedet · 20255.726.860 kr.Markedet · 20266.823.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
2.433.700 kr.
I dag · vores estimat
7.228.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.433.700 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²34 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Sandmosevej 98
8270 Højbjerg		140 m²275 m07-01-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Søsterhøjvænget 14
8270 Højbjerg		144 m²478 m08-07-20257.498.000 kr.52.069 kr./m²
Mantziusvej 1
8270 Højbjerg		145 m²524 m14-05-20247.520.000 kr.51.862 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²264 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²411 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²470 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²378 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Jelshøjvænget 12
8270 Højbjerg		140 m²811 m17-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hørhavevej 78B
8270 Højbjerg		140 m²836 m10-06-20247.375.000 kr.52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden