H C Møllersvej 15A, Poulsker

Fritidshus · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2543 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 130 m².3.603.730 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.383.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Møllersvej 38, Poulsker 3730 Nexø	79 m²	140 m	29-01-2026	2.055.000 kr.	26.013 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	520 m	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	1,1 km	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	164 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovsangervej 24, Poulsker 3730 Nexø	146 m²	568 m	01-04-2026	6.100.911 kr.	41.787 kr./m²
I Klitterne 10, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	750 m	06-06-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	825 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	1,2 km	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Egernvej 11, Poulsker 3730 Nexø	119 m²	1,4 km	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Østre Strandvej 5, Poulsker 3730 Nexø	103 m²	695 m	31-08-2025	6.775.000 kr.	65.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu