Rølkjær 56

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².3.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.363.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2009Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	203 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	205 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	131 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	103 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	101 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	249 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	256 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	493 m	18-09-2026	2.740.000 kr.	14.574 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	493 m	19-06-2025	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Poul la Cours Vej 26, Askov 6600 Vejen	191 m²	714 m	05-02-2025	4.660.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu