Tyborøn Allé 3, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 119 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.730 kr/m².7.657.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.430.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønstrupvej 110, st. 2720 Vanløse	106 m²	147 m	05-08-2024	13.150.000 kr.	124.057 kr./m²
Hanstholmvej 33, 1. th 2720 Vanløse	107 m²	343 m	05-06-2026	6.275.000 kr.	58.645 kr./m²
Lønstrupvej 110, 1. 2720 Vanløse	102 m²	147 m	05-08-2024	13.150.000 kr.	128.922 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st. 2720 Vanløse	107 m²	635 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	70.047 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv 2720 Vanløse	111 m²	694 m	23-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	860 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Rødtjørnevej 3B 2720 Vanløse	103 m²	654 m	09-04-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	993 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Arnestedet 9, st. th 2720 Vanløse	110 m²	972 m	11-02-2026	6.930.000 kr.	63.000 kr./m²
Flakholmen 22, 3. 2720 Vanløse	111 m²	909 m	01-01-2024	4.150.000 kr.	37.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu