Vinkelvej 7

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.029 kr/m².5.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 27.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering6.877.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.877.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg6.505.000 kr.
2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	25 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	19 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	182 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	159 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	324 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	75 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	415 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	242 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	242 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	96 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu