Nymøllevej 18

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget carport: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².3.176.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 10.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.529.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	548 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	875 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	823 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	983 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	770 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	797 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	1,0 km	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	1,3 km	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	837 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	859 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu