Stoholmvej 6, Nr. Søby

Villa · 279 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.638 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 279 m².3.115.872 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.606.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	848 m	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	685 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	562 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	450 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	607 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	676 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,2 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	359 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	639 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	372 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu