Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6823 Ansager

Egedalen 37

Villa · 259 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.571 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
2571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.661 kr/m².1.411.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgedalen gns: 12.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+119,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.782.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,67 pct. siden jan. 2020
245k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2020270.000 kr.I dag · vores estimat2.782.796 kr.Markedet · 19921.506.344 kr.Markedet · 1993746.438 kr.Markedet · 1994635.845 kr.Markedet · 1995849.261 kr.Markedet · 1996926.961 kr.Markedet · 1997789.691 kr.Markedet · 1998897.953 kr.Markedet · 19991.063.195 kr.Markedet · 20001.295.000 kr.Markedet · 20011.854.440 kr.Markedet · 20021.514.114 kr.Markedet · 2003589.225 kr.Markedet · 2004308.469 kr.Markedet · 20051.244.236 kr.Markedet · 2006980.833 kr.Markedet · 20071.444.443 kr.Markedet · 20081.352.498 kr.Markedet · 20092.167.571 kr.Markedet · 20102.599.324 kr.Markedet · 20111.870.498 kr.Markedet · 2012931.882 kr.Markedet · 2013817.922 kr.Markedet · 20141.142.967 kr.Markedet · 20151.240.092 kr.Markedet · 20161.014.762 kr.Markedet · 20172.774.149 kr.Markedet · 20181.619.786 kr.Markedet · 20191.126.650 kr.Markedet · 20201.510.747 kr.Markedet · 20211.611.757 kr.Markedet · 20221.450.141 kr.Markedet · 20231.507.380 kr.Markedet · 20242.198.392 kr.Markedet · 20253.123.799 kr.Markedet · 20261.605.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022270.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²169 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²684 m07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²793 m13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²504 m10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²281 m19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²514 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²1,3 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²462 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²337 m16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²2,9 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden