Havremarken 1, Kvanløse

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 108 m².1.903.608 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.929.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	332 m	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	527 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	564 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	1,2 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	1,4 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	504 m	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	4,5 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	4,4 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	4,5 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	5,1 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu