Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 17, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.481.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden dec. 2019
694k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20195.007.000 kr.I dag · vores estimat6.481.380 kr.Markedet · 1992805.460 kr.Markedet · 19931.055.956 kr.Markedet · 1994879.826 kr.Markedet · 1995981.899 kr.Markedet · 1996694.117 kr.Markedet · 19971.065.638 kr.Markedet · 19981.375.050 kr.Markedet · 19991.250.832 kr.Markedet · 20001.774.999 kr.Markedet · 20012.228.611 kr.Markedet · 20022.199.874 kr.Markedet · 20031.987.694 kr.Markedet · 20042.471.588 kr.Markedet · 20053.166.014 kr.Markedet · 20063.776.701 kr.Markedet · 20073.397.661 kr.Markedet · 20084.700.714 kr.Markedet · 20092.660.799 kr.Markedet · 20103.191.249 kr.Markedet · 20113.551.749 kr.Markedet · 20123.116.059 kr.Markedet · 20133.314.437 kr.Markedet · 20143.437.625 kr.Markedet · 20153.405.695 kr.Markedet · 20164.144.102 kr.Markedet · 20174.023.386 kr.Markedet · 20184.139.570 kr.Markedet · 20195.000.547 kr.Markedet · 20205.381.956 kr.Markedet · 20215.346.215 kr.Markedet · 20225.789.424 kr.Markedet · 20235.896.338 kr.Markedet · 20245.763.056 kr.Markedet · 20256.541.633 kr.Markedet · 20267.392.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.007.000 kr.
I dag · vores estimat
6.481.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.007.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²120 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²135 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²120 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²120 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²135 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²135 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²135 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²72 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²72 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²143 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden