Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Fasanvej 25, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.340 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.962.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden jan. 2020
474k2,8M5,1M7,5M9,8M1992199720012005200920132017202120256. jan. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.962.609 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993662.904 kr.Markedet · 1994697.752 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1997780.021 kr.Markedet · 1998778.041 kr.Markedet · 1999796.257 kr.Markedet · 20001.177.506 kr.Markedet · 2001882.981 kr.Markedet · 2002813.879 kr.Markedet · 20031.076.130 kr.Markedet · 20041.188.990 kr.Markedet · 20059.809.217 kr.Markedet · 20062.146.815 kr.Markedet · 20071.869.417 kr.Markedet · 20089.182.646 kr.Markedet · 20091.634.292 kr.Markedet · 20101.473.714 kr.Markedet · 20111.452.627 kr.Markedet · 20122.419.956 kr.Markedet · 20131.656.567 kr.Markedet · 20142.329.371 kr.Markedet · 20151.870.011 kr.Markedet · 20161.782.000 kr.Markedet · 20171.747.053 kr.Markedet · 20182.225.223 kr.Markedet · 20192.141.865 kr.Markedet · 20202.355.705 kr.Markedet · 20213.008.412 kr.Markedet · 20222.417.481 kr.Markedet · 20232.089.989 kr.Markedet · 20242.272.149 kr.Markedet · 20252.617.164 kr.Markedet · 20262.593.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²127 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Sadolinsgade 43, st.
5230 Odense M		101 m²265 m04-11-20253.060.000 kr.30.297 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²429 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²387 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²641 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²652 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²604 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²686 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²700 m27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Moltkesvej 10, 1.
5230 Odense M		98 m²823 m11-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden