Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 113, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1872, renoveret i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².1.935.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.769 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.172.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,42 pct. siden nov. 2019
171k556k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.710.000 kr.I dag · vores estimat1.172.679 kr.Markedet · 1992217.800 kr.Markedet · 1993170.850 kr.Markedet · 1994454.250 kr.Markedet · 1995574.700 kr.Markedet · 1996382.650 kr.Markedet · 1997322.050 kr.Markedet · 1998357.300 kr.Markedet · 1999399.050 kr.Markedet · 2000458.850 kr.Markedet · 2001460.650 kr.Markedet · 2002431.150 kr.Markedet · 2003523.750 kr.Markedet · 2004510.700 kr.Markedet · 2005649.500 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 2007859.100 kr.Markedet · 20081.084.500 kr.Markedet · 20091.155.550 kr.Markedet · 2010914.650 kr.Markedet · 2011765.300 kr.Markedet · 2012884.800 kr.Markedet · 2013766.500 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2015842.800 kr.Markedet · 2016929.700 kr.Markedet · 2017953.850 kr.Markedet · 20181.110.200 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.201.000 kr.Markedet · 20211.272.550 kr.Markedet · 20221.354.150 kr.Markedet · 20231.181.800 kr.Markedet · 20241.157.550 kr.Markedet · 20251.302.900 kr.Markedet · 20261.246.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 132, st.
5000 Odense C		56 m²34 m26-06-20253.075.000 kr.54.911 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 2.
5000 Odense C		46 m²431 m07-12-20231.170.000 kr.25.435 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²219 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²383 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²431 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²504 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²203 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²219 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²168 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²34 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden