Stampevej 30

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.268 kr/m².6.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.012.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,68 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.067.500 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.012.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.000 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.067.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	301 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	20 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	297 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	431 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	527 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	536 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	547 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	424 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	661 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	761 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu