Sjællandsgade 9

Villa · 194 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.890 kr/m².4.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 24.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.728.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.728.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	43 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sjællandsgade 2 8600 Silkeborg	127 m²	88 m	21-08-2025	5.595.000 kr.	44.055 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	514 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Vinkelvej 2 8600 Silkeborg	209 m²	244 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	785 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²
Jyllandsgade 6 8600 Silkeborg	175 m²	241 m	19-05-2026	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	472 m	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Sølystvej 37A 8600 Silkeborg	218 m²	176 m	10-12-2025	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Guldbergsgade 22 8600 Silkeborg	169 m²	157 m	27-05-2024	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Sølystvej 30 8600 Silkeborg	167 m²	111 m	16-09-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu