Strandmosen 2, Plejeruphuse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.014 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 43 m².967.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,77 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg698.000 kr.
2019jun.Ejerskifte320.000 kr.
2018jun.Ejerskifte600.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	80 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	324 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	532 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	232 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,0 km	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	1,1 km	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	1,4 km	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	1,5 km	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	699 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,5 km	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu