Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 149

Rækkehus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².3.737.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.755.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden jan. 2018
626k1,5M2,3M3,2M4,0M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20182.698.000 kr.31. okt. 20192.998.000 kr.I dag · vores estimat3.755.299 kr.Markedet · 1993656.760 kr.Markedet · 19941.050.600 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996717.240 kr.Markedet · 1997825.960 kr.Markedet · 1998640.200 kr.Markedet · 1999687.600 kr.Markedet · 20001.086.480 kr.Markedet · 20011.413.480 kr.Markedet · 20021.390.440 kr.Markedet · 20031.499.760 kr.Markedet · 20041.311.840 kr.Markedet · 20051.758.120 kr.Markedet · 20061.120.920 kr.Markedet · 20072.436.840 kr.Markedet · 20082.318.280 kr.Markedet · 20092.405.160 kr.Markedet · 20102.473.680 kr.Markedet · 20112.310.840 kr.Markedet · 20122.220.840 kr.Markedet · 20132.326.560 kr.Markedet · 20142.365.560 kr.Markedet · 20152.771.520 kr.Markedet · 20162.431.080 kr.Markedet · 20171.410.240 kr.Markedet · 20182.445.000 kr.Markedet · 20193.020.040 kr.Markedet · 20203.159.960 kr.Markedet · 20213.360.000 kr.Markedet · 20223.317.040 kr.Markedet · 20233.098.400 kr.Markedet · 20243.603.480 kr.Markedet · 20253.679.200 kr.Markedet · 20263.478.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.698.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 151
8220 Brabrand		120 m²14 m23-10-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²89 m24-09-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²89 m03-03-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Helenelyst 296
8220 Brabrand		114 m²110 m09-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Helenelyst 182
8220 Brabrand		114 m²239 m10-07-20263.700.000 kr.32.456 kr./m²
Helenelyst 172
8220 Brabrand		114 m²270 m20-11-20253.998.000 kr.35.070 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²86 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²
Helenelyst 68
8220 Brabrand		114 m²404 m04-11-20243.048.000 kr.26.737 kr./m²
Helenelyst 185
8220 Brabrand		132 m²67 m03-06-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Helenelyst 193
8220 Brabrand		132 m²90 m04-09-20254.550.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden