Ejlskovvej 29, Hårslev

Rækkehus · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 10.910 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10910 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².945.562 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.052.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkehøj 13B 5471 Søndersø	100 m²	10,1 km	21-08-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Edelkær 6 5471 Søndersø	88 m²	10,0 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Edelkær 10 5471 Søndersø	88 m²	10,0 km	21-10-2025	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Langebyende 5D 5471 Søndersø	89 m²	10,1 km	23-09-2025	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Løkkehøj 23D 5471 Søndersø	84 m²	10,1 km	03-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Toftekær 57A 5471 Søndersø	80 m²	9,9 km	27-05-2024	904.500 kr.	11.306 kr./m²
Toftekær 62A, 1 5471 Søndersø	80 m²	9,9 km	07-12-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Floravænget 10C 5471 Søndersø	78 m²	10,2 km	12-08-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu