Okkerdalen 8A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².1.733.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 699.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt på tvangsauktion699.400 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 5 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,8 km	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Bjarkesvej 13B 4500 Nykøbing Sj	90 m²	202 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A 4500 Nykøbing Sj	90 m²	213 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Fejøvej 7A 4500 Nykøbing Sj	105 m²	1,3 km	28-05-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	89 m²	354 m	17-11-2024	890.000 kr.	10.000 kr./m²
Havnevej 31A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,4 km	11-09-2026	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	653 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Havnevej 33C, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	144 m²	1,5 km	17-01-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,3 km	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	1,7 km	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu